72 freie Parzellen an 11 Standorten in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen – persönlich begleitet bis zum Notartermin.
Filtern Sie nach Region, Budget und Größe – und sehen Sie sofort, wo noch Parzellen frei sind.
Kleines Baugebiet mit 13 Bauplätzen in schöner Ortsrandlage – nur 20 km von Magdeburg.
125 €/m² · 13 von 13 Parzellen frei
Ruhige Wohnlage mit viel Grün – in weniger als 15 Minuten im Zentrum von Magdeburg.
205 €/m² · 5 von 5 Parzellen frei
Aufstrebende Gemeinde direkt vor den Toren Magdeburgs – das Baugebiet ist in Vorbereitung.
Preis auf Anfrage
21 Bauplätze in ruhiger, dörflicher Atmosphäre – der Elbepark ist fußläufig erreichbar.
160 €/m² · 21 von 21 Parzellen frei
Familienfreundliche Wohngegend mit Grünflächen – ab 65 €/m², bebaubar ab sofort.
65 €/m²
Im Herzen der historischen Saalestadt – 14 Bauplätze mit kurzen Wegen und viel Natur.
118 €/m² · 14 von 14 Parzellen frei
Voll erschlossen zwischen Wolfsburg und Gifhorn – Dorfidylle mit schneller Anbindung an die A39.
300 €/m² · 14 von 14 Parzellen frei
Naturnahes Wohnumfeld mit Rad- und Wanderwegen – die letzten Bauplätze sind noch frei.
150 €/m² · 5 von 14 Parzellen frei
382 m² sofort bebaubar – ruhig gelegen, mit Bahnstation und B1 direkt im Ort.
210 €/m²
Zwei Grundstücke mit 726 und 849 m² am Fuße des Harzes – nahe Hexentanzplatz und Roßtrappe.
Preis auf Anfrage
1.286 m² voll erschlossen in beliebtem Wohnviertel – Raum für EFH, DH oder Stadthaus.
Preis auf Anfrage
Klicken Sie auf einen Standort – von der Magdeburger Börde bis in den Landkreis Gifhorn.
Ihr Wunschort ist noch nicht dabei? Tragen Sie sich ein – wir informieren Sie, sobald in Ihrer Region neue Bauplätze verfügbar sind. Kostenlos und jederzeit abbestellbar.
Sie wählen Ihr Wunschgebiet oder direkt Ihre Parzelle – online, per Telefon oder im Büro. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Gemeinsam vor Ort: Wir zeigen Ihnen Grundstück, Erschließung und Umgebung und beantworten Ihre Fragen zu B-Plan und Bebauung.
Ihre Wunschparzelle wird für Sie reserviert. Auf Wunsch prüft unser Finanzierungspartner Andreas Fink gleich Ihre Finanzierung.
Kaufvertrag beim Notar in Ihrer Region – mit schneller Abwicklung. Danach kann Ihr Hausbau starten.
Von der Erschließung bis zur Finanzierung – bei uns bekommen Sie mehr als nur ein Stück Land.
Anschlussleitungen für Wasser, Abwasser und Strom liegen bis zum Grundstück – Sie können direkt planen.
im Hausbau in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen.
Bankenunabhängige Beratung durch Andreas Fink – inklusive Fördermittel.
Schnelle Abwicklung des Kaufvertrags – ohne weite Wege.
5 €/m² Nachlass je Kind – bei 600 m² sind das 3.000 € pro Kind.
Vermesser, Gutachter, Juristen, Banken und Baupartner – koordiniert von uns, für Sie.
Wir finden Flächen mit Potenzial und prüfen vor dem Kauf gründlich: Gibt es Baurecht? Welche Erschließung ist nötig? Was kostet es? So werden Risiken früh erkannt.
Gemeinsam mit der Kommune entwickeln wir den B-Plan – von der Zielsetzung über die Beteiligung der Öffentlichkeit bis zur Genehmigung.
Straßen, Wasser, Abwasser und Strom: Als Erschließungsträger koordinieren wir alle Maßnahmen mit unserem Pool aus Fachplanern und Baufirmen.
Vermessen, parzelliert und in der Regel voll erschlossen. Sie reservieren Ihre Wunschparzelle – wir begleiten Sie bis zum Notartermin.
Auf Ihrem Grundstück entsteht Ihr Zuhause – und am Ende halten Sie den Schlüssel in der Hand. Willkommen in der Nachbarschaft!
So sieht es aus, wenn aus einer Idee ein lebendiges Wohngebiet geworden ist.
Wir suchen Flächen in Magdeburg und Umgebung – auch ohne Baurecht. In 60 Sekunden zur unverbindlichen Einschätzung.
Die MGG bringt Kapitalanleger und Neubau zusammen: geeignete Grundstücke, passende Wohnkonzepte und eine Finanzierung, bei der Sie jede Zahl verstehen – aus einer Hand.
Ein Neubau-Investment beginnt mit dem richtigen Boden. Wir entwickeln unsere Flächen selbst – vom Ankauf über den Bebauungsplan bis zur Erschließung. Sie investieren in Bauland, dessen Rahmenbedingungen geklärt sind.
Zwei Haushälften auf einem Grundstück – zwei vermietbare Einheiten, eine gemeinsame Planung.
Mehrere Wohnungen unter einem Dach – auf ausgewählten Flächen, abhängig vom jeweiligen Bebauungsplan.
Wir prüfen für jedes Grundstück, welches Konzept der Bebauungsplan zulässt – und stimmen Grundstück und Gebäude von Anfang an aufeinander ab.
Andreas Fink
Finanzierungsservice der MGG
Bankenunabhängige Finanzierungsberatung – für Grundstück, Neubau und Kapitalanlage.
Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO · Zuständige Behörde: IHK Magdeburg · Register-Nr. D-W-171-2VBB-41Die wichtigsten Antworten rund um Grundstückskauf, Preise, Erschließung und Verkauf – kurz und klar.
In Sachsen-Anhalt (Rottmersleben, Ebendorf, Barleben, Hermsdorf, Staßfurt, Calbe (Saale), Biederitz, Thale, Magdeburg) und in Niedersachsen (Osloß, Wesendorf). Aktuell sind 72 Parzellen an 11 Standorten verfügbar (Stand: 08.10.2026).
Die Preise liegen zwischen 65 und 300 € pro m², je nach Lage. Beispiele: Rottmersleben 125 €/m², Ebendorf 205 €/m², Hermsdorf 160 €/m², Staßfurt 65 €/m², Calbe (Saale) 118 €/m², Osloß 300 €/m², Wesendorf 150 €/m², Biederitz 210 €/m². Hinzu kommen die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5 %, Notar und Grundbuch ca. 2 %). Eine Maklerprovision fällt nicht an, da Sie direkt vom Erschließungsträger kaufen.
In der Regel ja: Unsere Bauplätze sind voll erschlossen, mit Anschlussleitungen für Wasser, Abwasser und Strom bis zum Grundstück. Als Erschließungsträger koordinieren wir Straßenbau und Leitungen selbst.
In vier Schritten: 1. Anfrage zu Baugebiet oder Parzelle, 2. Besichtigung vor Ort, 3. Reservierung Ihrer Wunschparzelle (auf Wunsch mit Finanzierungsprüfung), 4. Kaufvertrag beim Notar in Ihrer Region.
Ja. Wir suchen Flächen in Magdeburg und Umgebung – auch ohne bestehendes Baurecht. Vor dem Ankauf prüfen wir Baurecht, Erschließung und Kosten und stimmen uns mit der Kommune ab. Die Anfrage ist unverbindlich und vertraulich.
Ja. Unser Partner Andreas Fink (Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO) bietet eine bankenunabhängige Finanzierungsberatung für Grundstück und Hausbau, inklusive Fördermittel und Renditeberechnung für Kapitalanleger.
Ja. Die MGG bietet Kapitalanlegern Grundstücke, deren Bebauungsplan Doppelhäuser zulässt – derzeit in Rottmersleben, Ebendorf, Hermsdorf, Staßfurt, Calbe (Saale), Osloß, Wesendorf – sowie Wohnkonzepte für Doppelhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Der Finanzierungsservice der MGG berechnet Gesamtinvestition, Finanzierung, Mieteinnahmen und Cashflow und wickelt die Finanzierung ab. Ein Finanzierungsrechner steht unter finanzierung.html zur Verfügung.
Im Baugebiet Rottmersleben – Alter Sportplatz erhalten Familien 5 € pro m² Nachlass je Kind.
Magdeburger Grundstücksgesellschaft mbH, Sonnenallee 38, 39116 Magdeburg. Telefon 0391 55563126, E-Mail info@md-grund.de. Erreichbar Montag bis Freitag, 09:00 – 17:00 Uhr. Termine sind telefonisch, im Büro, vor Ort am Grundstück oder per Video möglich.